Löwenzahn Studen

Kurzbaubeschrieb Allgemeines Am Stockweg in Studen entstehen zwei attraktive Mehr- familienhäuser mit Total 14 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle mit 19 Parkplätzen. Gedeckte Veloabs- tellplätze sind ebenfalls vorhanden. Jede Wohnung ver- fügt über einen eigenen Keller im Untergeschoss. Über die Treppenhäuser mit Liftanlage sind die Gebäude mit der Einstellhalle erschlossen. Konstruktion Massive Gebäudekonstruktion mit Decken und Wänden aus Beton, Aussenwände in Backstein oder Beton, Trenn- wände in Kalksand- oder Backstein. Fassade mit Aussen- wärmedämmung und Kammverputz. Flachdach als Warm- dach extensiv begrünt. Spenglerarbeiten in Chromstahl oder Kupfertitanzink. Fenster Holz-/Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung, mit Dreh-/ Kippflügel und Hebe-Schiebefenster bei den Ausgängen zu Sitzplatz/Balkon Sonnenschutz In sämtlichen Räumen Rafflamellenstoren elektrisch. Kni- ckarmmarkise bei Balkon/Gartensitzplatz. Elektrische Installationen Steckdosen, Schalter und Lampenanschlüsse in genü- gender Anzahl. Wohn- und Elternschlafzimmer mit Tele- fon- und TV-Anschluss ausgestattet. In anderen Zimmern Anschlüsse als Leerrohr vorgesehen. Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion. Aufzugsanlagen Eine rollstuhlgängige Aufzugsanlage im Treppenhaus pro Gebäude. Ausstattung nach Standard Hersteller. Von der Einstellhalle sind alle Geschosse mit Lift erreichbar. Heizungsanlagen Als Wärmeerzeuger dient eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Wärmetauscher. Wärmeverteilung in den Wohnungen über Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit eigenem Bodenheizungsverteilkasten. Raumtemperaturen indivi- duell durch elektrische Raumthermostaten regulierbar. Sanitäre Anlagen Grosszügig geplante Nasszellen, ausgerüstet mit mo- dernen Apparaten. Ausführung individuell, Basis Projekt. Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung. Ausbau Wohnungen Böden: Wohnen Parkett, Nasszellen keramische Platten Wände: Wohnen Abrieb weiss gestrichen, Nasszellen keramische Platten und Abrieb Decke: Gipsglattstrich gestrichen Einbauküchen Hochwertige Einbauküchen mit kunstharzbelegten Fron- ten, Granitabdeckung Preisklasse 2. Anzahl und Anord- nung der Möbel gemäß Plänen. Küchengeräte ELECTRO- LUX: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülautomat, Glaskeramik-Induktionskochfeld mit integriertem Dunst- abzug, Einbau-Backofen. Umgebung Verbindungswege, Hauszugänge rollstuhlgängig mit sickerfähigem Asphalt oder Verbundsteinen. Grünflächen mit Rasen und Bepflanzung nach Projekt. Spiel- und Auf- enthaltsbereich geplant. Ausbau-Optionen Ausbau- und Änderungswünsche werden, sofern nicht die Fassade oder die Umgebungsgestaltung betroffen sind, je nach Baufortschritt berücksichtigt. Käuferwün- sche und Abweichungen vom Standardausbau werden nach Aufwand abgerechnet und mit einer Mehr- und Minderkosten-Aufstellung zuzüglich den Honoraren und Gebühren detailliert ausgewiesen. Nach deren Bestäti- gung durch den Käufer werden diese ausgeführt. Es sind dabei ausschliesslich die am Bau beteiligten Unterneh- mer zu berücksichtigen. 38 LÖWENZAHN STUDEN